30.11.2011
Возле Богуслава Киевской области группа компаний Ekotechnik Praha намерена запустить солнечную электростанцию мощностью 42 МВт.
Об этом сообщил директор компании «Ekotechnik Украина» Юрий Дячук. По его словам, в настоящее время на участке ведутся первые земляные работы, которые необходимы, так как сложный рельеф.
Компания Ekotechnik получила технические условия на подсоединение к сетям «AES Киевоблэнерго», а также другие разрешения, отметил Ю. Дячук.
Как сообщал «Этаж», в 2012 году группа компаний Ekotechnik Praha планирует начать строительство первой солнечной электростанции в Днепропетровской области.
29.11.2011
Одна из крупнейших гостиничных сетей Marriott Hotels International Ltd может открыть до 10 отелей на Украине, учитывая туристический и бизнес-потенциал страны, при этом первая гостиница появится в Киеве к началу «Евро-2012», сообщил глава компании в Восточной Европе Ивица Чачиц.
28.11.2011
У международных операторов есть ограничения — гостиницы должны вмещать не менее 100 номеров, иначе управлять ими становится невыгодно. Об этом заявил инвестиционный директор ЭСТА Холдинг Максим Громадцов в интервью изданию Коммерсант-Украина.
27.11.2011
«Через три с половиной года рядом с Евпаторией появится абсолютно новый туристический город»,- сказал вице-премьер и министр инфраструктуры Украины Борис Колесников после проведения конференции «Внутри Украины», организованной в Лондоне изданием «Economist». Министр сказал, что данное строительство будет проходить в рамках национальной программы по превращению Крымского полуострова в привлекательное туристическое направление.
26.11.2011
На строительство и ремонт аэропортов Украины в 2011 году было потрачено 5,7 млрд. грн. Больше всего средств было выделено на аэропорт во Львове
В 2011 году из государственных и местных бюджетов было выделено 5,7 млрд. грн. на строительство и ремонт аэропортов в Украине. Согласно данным «Вестника государственных закупок», больше всего финансирования власти выделили на сооружение «Международного аэропорта „Львов“».$2$3$4 С начала года затраты на строительные работы во Львове, а также закупку товаров и услуг составили 2,97 млрд. грн. На строительство аэропорта „Донецк“ из госбюджета выделено 1,98 млрд. грн.
Львиную долю всех подрядов на строительство и ремонт аэропортов выиграли компании с общим корнем в названии: «Альтком» Інвест-Строй» (ведет работы в донецком аэропорту), «Альткомкиївбуд» (строит львовский аэропорт) и «Шляхове будівництво „Альтком“ (также львовский аэропорт). Общая сумма, которая была выделена на строительно-ремонтные работы в аэропортах этой фирме из бюджетов разных уровней, превысила 4 млрд. грн.
Стоит отметить, что с учетом других работ (как например, строительство и ремонт дорог), которые выполняли указанные три компании в текущем году, общая сумма полученного ими госзаказа составила 6,5 млрд. грн.
25.11.2011
В январе-ноябре 2011 года предприятия Украины выполнили строительные работы на сумму 52 млрд. грн.
24.11.2011
В настоящее время в Киеве задействованы строительные площадки по 10 элитным новостройкам. Даты завершения строительства некоторых объектов пока неизвестны.
23.11.2011
Постоянные акции протеста киевлян против застройки собственных дворов, парков, скверов наконец доказали, что с главным планом столицы что-то не так. Старый Генеральный план мало того что безнадежно устарел, он еще и стал инструментом в руках застройщиков — в него в угоду бизнесменам постоянно вносились изменения. В результате под застройку отдали лучшие уголки столицы — Жуков остров, склоны, исторический центр. Прекратить эту вакханалию может только новый Генплан Киева. Его проект уже разработан в рамках Стратегии развития Киева до 2025 года. И после общественного обсуждения и утверждения он станет неприкосновенной Конституцией города до 2025 года.
ЗАЧЕМ НУЖЕН НОВЫЙ ГЕНПЛАН
Старый генеральный план был утвержден Киеврадой еще 6 лет назад. Тогда даже специалисты не смогли предвидеть такого бума жилищного и офисного строительства в столице, такого количества автомобилей. Пропускная способность мостов через Днепр и дорожных развязок уже не справляются с транспортными потоками. Не хватает мест для парковки. Не хватает детских садов, школ и спортивных площадок, особенно в спальных массивах. Вместо гармоничного развития город стал застраиваться хаотично, тут и там вырастали высотки, заслоняя собой исторические памятники.
«Мало того, Генплан-2020 из незыблемой Конституции города превратился в простую схему, которую прежняя исполнительная власть и депутаты корректировали в соответствии со своими интересами. За несколько лет Киевсовет внес в Генплан свыше 4 тысяч изменений! Большинство из них были приняты кулуарно, вопреки закону и протестам киевлян. Отсутствие четкой концепции развития — Стратегии и Генерального плана — способствовали созданию всевозможных коррупционных схем, которые до сих пор разрушают наш город, — считает глава КГГА Александр Попов. — С 2002 по 2009 года Киеврадой были приняты решения об изменении целевого назначения участков в зеленых зонах и выделении их под застройку коммерческим структурам. Всего киевляне потеряли 34% парков, скверов, лесов». Поэтому перед столицей остро встал вопрос о разработке нового Генерального плана. «Генплан это один из основных инструментов реализации самой стратегии. Видение и миссию города определяет стратегия. А как достичь этой цели — определяет Генплан. Например, стратегия предусматривает сохранение историко-культурного наследия центра, а в Генплане это обозначено как запрет нового строительства в исторической части», — говорит директор The Boston Consulting Group Сергей Перапечка. После утверждения Генплана разработчики займутся планами развития каждой территории отдельно и зонированием (т. е. где можно строить офисы, возводить жилье, парковки, а где разбивать парки и скверы).
ТРИ ГЛАВНЫЕ ФИШКИ ГЕНПЛАНА
1. В Генплане до 2025 года впервые проведена инвентаризация исторической застройки, имеющейся проектной документации, а также земучастков, отведенных под застройку. А также разработаны основные градостроительные условия и ограничения застройки в пределах каждой зоны.
2. В новом Генплане содержится прямой запрет на строительство в историческом центре города высотных зданий, а в охранных зонах — на любое строительство вообще. Запрещается высотное строительство в буферных зонах Софии Киевской, Киево-Печерской лавры и памятников нацзначения. Для некоторых кварталов устанавливаются ограничения — не выше 4—5-этажной существующей застройки. Программа КГГА «Старе місто» предусматривает создание единой пешеходной, велосипедной и культурной территории в историческом центре города — от Подола до Киево-Печерской лавры.
3. Площадь парков и скверов в Киеве увеличивается более чем на 3 тысячи га. Это произойдет за счет благоустройства лесных территорий на окраинах города возле жилмассивов. Их очистят от мусора, построят детские площадки, оборудуют места для выгула собак, поставят фонари.
ВЕРНУТ 2700 ГА ЗЕЛЕНЫХ ЗОН
При подготовке Генерального плана-2025 обнаружилось много «темных пятен», связанных с выделением земельных участков предыдущей властью. «Более 1700 гектаров уже возвращены городу, сейчас мы работаем над тем, чтобы вернуть еще около тысячи гектаров. Например, часть территории урочища «Бычок» по Столичному шоссе и парка «Покал» по Надднепрянскому шоссе планировали под застройку офисно-отельным комплексом и салоном по продаже автомобилей. Мы предлагаем включить эту территорию в состав Национального природного парка «Голосеевский». Хотели застроить склоны Протасова яра, но мы обустроим тут зеленую зону отдыха. В квартале по Кловскому спуску вместо высотных зданий будет создан новый сквер, отменили решение о застройке сквера возле памятника «Слава танкистам». Также планируем отменить решения о выделении земли под застройку в парках «Кристерова горка», «Оболонь», «Троещина», «Дружбы народов», — говорит глава горадминистрации Александр Попов.
ЖДУТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Киевляне могут принять участие в обсуждении нового Генерального плана, чтобы в дальнейшем уже никто не мог прийти в их сквер или двор со строительной техникой. «Необходимо, чтобы в общественных слушаниях приняло участие как можно больше горожан, — говорит Александр Попов. — В таком случае депутаты Киеврады и близкие к части из них застройщики, которых киевляне называют не иначе как «строительная мафия», будут вынуждены подчиниться воле столичной громады. Ведь, похоже, что именно интересы застройщиков, которые могут быть ущемлены новым Генпланом, являются причиной особенно острой критики проекта».
С проектом нового Генплана-2025 можно познакомиться на сайте «Главархитектуры» (kga.gov.ua) или с реальной экспозицией проекта — в Доме архитектора (ул. Бориса Гринченко, 7). Там постоянно дежурит специалист института Генплана. Он не только объяснит все нюансы, но и проконсультирует, как правильно оформить свое предложение. Указывайте обязательно свою фамилию, имя и контакты, чтобы потом вас могли пригласить на более детальное обсуждение или консультацию. Письменные предложения принимаются в главке градостроительства и архитектуры (ул. Крещатик, 32), можете отправлять их туда письмом или принести лично. Спорные вопросы будут обсуждать на согласительной комиссии Киеврады, которая будет создана из депутатов, специалистов управлений КГГА, представителей общественных организаций.
22.11.2011
Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству и АО Дочерний банк Сбербанк России подписали договор о сотрудничестве
Это сделано для расширения источников финансирования, обеспечения возможности предоставления гражданам, состоящим на квартирном учете, кредитов для строительства (приобретения) доступного жилья.
Как сообщает пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ, по договору банк может предоставлять кредит для строительства доступного жилья в объеме до 70% его стоимости, сроком до 30 лет под 14—16% годовых. Залогом может выступать как уже имеющееся жилье, так и имущественные права на объект финансирования.
Процентная ставка может колебаться в зависимости от размера и срока предоставляемого кредита, возраста заемщика, состава его семьи, объема среднемесячного дохода, который определяет уровень его кредитоспособности.
Кредит предоставляется для строительства жилья в домах, включенных в перечень объектов, на завершение строительства которых могут направляться средства в рамках реализации программы строительства доступного жилья, и с застройщиками которых банком заключен договор о сотрудничестве.
В настоящее время банк сотрудничает с акционерным обществом холдинговой компанией Киевгорстрой, которым к участию в программе предложено 12 объектов, расположенных в Житомирской, Луганской, Полтавской областях, г. Киеве и г. Севастополе. Также банком рассматривается возможность налаживания сотрудничества еще с четырьмя застройщиками, объекты которых участвуют в реализации этой государственной программы.
21.11.2011
Сегодня строительство гостиниц является одним из самых перспективных сегментов рынка недвижимости
Такого мнения придерживается директор Макрокап Групп Дмитрий Кутовой, слова которого ЛІГАБізнесІнформ передает пресс-служба компании.
Он отметил, что такая тенденция связана не столько с приближением Евро-2012, сколько с объективными предпосылками: незаполненностью рынка на фоне роста внутреннего и международного туризма.
«По данным представителей правительства, к Евро-2012 в Украине будет построено 80 гостиниц примерно на 15 тысяч номеров. Т. е. даже если эти прогнозы сбудутся, показатель обеспеченности гостиничными номерами в Украине вырастет всего на 0,3 единицы и не превысит уровень пять номеров на 1000 жителей, в то время как в странах Европы этот показатель колеблется в пределах 14—18 номеров на тысячу граждан», — отметил Дмитрий Кутовой.
Такие данные, по его мнению, свидетельствуют о том, что в среднесрочной перспективе гостиничный сегмент будет иметь большой потенциал к росту. «Потенциальная емкость здесь очень велика, думаю, сегодня она максимальная среди всех сегментов рынка недвижимости», — подчеркнул он.
Также, по словам эксперта, именно строительство отелей в сегодняшних условиях может стать «локомотивом» для других сегментов украинского рынка real-estate.
Напомним, если все объекты гостиничной недвижимости будут введены в рамках заявленных сроков, Киев существенно перевыполнит план по номерному фонду к Евро-2012. Всего в 2012 году в Киеве ожидается открытие девяти отелей, заявленных ко вводу к Евро-2012. Их общий номерной фонд составит порядка 2173 номеров.
|
